Casa Prefabricada
Minghua Steel Structure és una filial de Cangzhou Junxing Minghua Steel Structure Co, Ltd, una empresa professional especialitzada en disseny, desenvolupament, fabricació, processament i instal·lació d'estructures d'acer de tot tipus de projectes d'estructures d'acer. L'empresa es troba a la província de Hebei, a la Xina, i té una superfície de 28,000 metres quadrats. La nostra segona fàbrica nova, amb una superfície de 30,000 metres quadrats, està en construcció.
Els nostres avantatges
Rica experiència de producció
La nostra empresa és un fabricant professional d'estructures d'acer amb 17 anys d'experiència en producció. La nostra producció anual supera les 50 000 tones i els nostres productes s'exporten a més de 30 països i regions.
Fortes capacitats d'R+D
La nostra empresa compta amb personal de disseny professional, inclosos diversos enginyers estructurals amb experiència. Dissenyarem solucions personalitzades per als usuaris en funció dels requisits del client, l'ús i el clima local.
La tecnologia primer
La nostra empresa disposa d'equips i tecnologia avançats de producció d'estructures d'acer, que inclouen una línia de productes estandarditzada completa, màquines automàtiques de soldadura per arc submergit, màquines d'aixecament de ponts, màquines de doblegar grans intel·ligents, màquines de panells sandvitx i altres equips de precisió grans per garantir l'avenç dels productes.
Qualitat del producte fiable
Després d'anys de desenvolupament i construcció, la nostra empresa ha obtingut certificacions del Ministeri d'Habitatge i Desenvolupament Urbà-Rural de la República Popular de la Xina, ACC, IAF, UKAS, BV i altres governs i organitzacions. ISO9001, ISO45001, ISO14001 i altres certificacions representen la nostra força.
Les cases prefabricades, sovint anomenades cases prefabricades o simplement prefabricades, són tipus d'habitatges especialitzats en edificis prefabricats, que es fabriquen fora del lloc amb antelació, generalment en seccions estàndard que es poden enviar i muntar fàcilment. Alguns dissenys actuals de cases prefabricades inclouen detalls arquitectònics inspirats en el postmodernisme o l'arquitectura futurista.
1. Estalvi de costos
Les cases prefabricades es poden construir per un 50% menys que les cases construïdes en un lloc de mida similar. Aquestes cases es construeixen d'una manera més eficient perquè es construeixen en un entorn interior centralitzat i controlat. No estan subjectes a retards meteorològics ni a sobrecosts dictats per haver de construir-los sota la pluja, la neu o el vent. Per contra, les cases construïdes al lloc estan més subjectes a retards de subcontractistes, danys meteorològics als productes de construcció, robatoris de materials, vandalisme i problemes de lliurament. Aquest estalvi en mà d'obra pot ser important, sobretot en un entorn urbà on la mà d'obra és cara i escassa. Les fàbriques compren a granel i, en general, reben grans descomptes en materials de construcció, que es transmeten al comprador. Els productors d'habitatges prefabricats indiquen que poden estalviar fins a un 30 per cent del cost en materials de construcció estàndard mitjançant la compra de grans volums. Els productors d'habitatges modulars gaudeixen d'avantatges similars, però no en la mateixa mesura, ja que el seu ús d'inventari sovint és menor.
2. Menys residus
Els costos d'eliminació de residus de la construcció també s'eliminen molt. Amb les cases prefabricades, la major part dels residus s'eliminen a la planta o es reciclen. Les taxes d'eliminació de la ciutat poden ser especialment elevades. L'habitatge fabricat en fàbrica també redueix el malbaratament tant en el temps com en els costos de substitució de materials defectuosos, com ara tacs deformats, taulers danyats, etc. La raó és que la majoria de proveïdors de materials envien els materials de la seva elecció a productors domèstics manufacturats i modulars, a causa del fet que que són clients de volum. A més, com que la fusta i altres components de l'edifici s'emmagatzemen en magatzems coberts i s'instal·len en edificis climatitzats, pràcticament s'elimina l'arruïnament dels materials de construcció a causa del clima (humitat, congelació, etc.).
3. Menys temps per construir
Els cicles de producció d'habitatges prefabricats són més curts. Una casa construïda en un lloc sol trigar més de tres mesos des del principi fins al final. El treball al lloc, la producció i la configuració d'una casa modular o prefabricada poden trigar un mes o menys. Per descomptat, això depèn de la complexitat de les unitats multisecció. Els cicles de producció més curts poden suposar un estalvi en els interessos dels préstecs de construcció, a més d'aconseguir que el comprador entri més ràpidament a la seva nova casa.
4. Control de qualitat
El control de qualitat de les cases prefabricades és superior perquè són produïdes en un entorn climatitzat per professionals que construeixen cases diàriament. Aquests empleats són especialistes; repeteixen diàriament les mateixes tasques, estan sotmesos a la supervisió de comerciants especialitzats i tenen formació continuada. La maquinària, les eines i la tecnologia utilitzades a la fàbrica són d'última generació. Això accelera la construcció i es tradueix en una major precisió. S'utilitzen plantilles, ordinadors i làsers per garantir talls i juntes gairebé perfectes.
Aplicació de Cases Prefabricades
Espais Comercials i Indústries
La construcció modular és perfecta per a la construcció d'estructures comercials i industrials, ja que tot el procés gairebé no afecta les vostres funcions empresarials. Si ja teniu un edifici i voleu afegir-hi un afegit o planeja construir un espai d'emmagatzematge per al vostre negoci, es pot fer sense deixar l'estructura existent. En realitat, no necessiteu el terreny o l'edifici per al projecte de construcció, ja que tots els components o mòduls estan fets de fàbrica. És només quan els mòduls s'han d'instal·lar junts que cal deixar l'espai. Amb tants avantatges, la tècnica modular és perfecta per construir oficines, edificis comercials, indústries, magatzems, espais d'emmagatzematge i fins i tot instal·lacions relacionades com un garatge o un rentat de cotxes.
Instal·lacions mèdiques
La construcció modular és apta per construir instal·lacions sanitàries com hospitals, clíniques, farmàcies, laboratoris patològics, etc. La seguretat és una de les principals preocupacions a l'hora de construir un centre sanitari. Els accidents i els perills poden ser costosos, ja que impliquen pèrdua de temps i causen retards, danys a les eines, afegeixen costos de neteja, costos administratius, assegurances i fins i tot multes. En optar per la construcció modular, és fàcil reduir les possibilitats d'accidents i perills. Quan els mòduls d'instal·lacions sanitàries estan prefabricats a la configuració de fàbrica, lluny del lloc de construcció real, gairebé no hi ha cap impacte causat a la propietat. En cas que la instal·lació mèdica, com una clínica o un hospital, requereixi una actualització periòdica de nous equips, ales, sales, sòls i avenços en tecnologia mèdica, és fàcil amb la construcció modular.
Institucions educatives
Construir institucions educatives complexes en campus extensos pot ser trepidant i consumir molt de temps. Però amb la construcció modular, podeu esperar que el projecte es completi de manera ràpida i segura. A més, la construcció de l'escola és un procés complicat, ja que cal triar materials segurs i ecològics que no perjudiquin els nens de cap manera. La construcció modular generalment utilitza materials respectuosos amb el medi ambient com ara l'acer estructural i la fusta per a terres, sostres, parets, pintures, accessoris i altres elements. En paraules més senzilles, la construcció modular és un projecte ideal per construir escoles, col·legis, biblioteques, laboratoris de ciències i altres institucions educatives.
Propietats Residencials
Les cases mòbils i modulars són cada cop més barates, ja que aquesta tècnica és una solució d'habitatge assequible. Tot el procés de fabricació dels components d'una casa en entorns controlats lluny de calamitats naturals i factors externs i després muntar-los al lloc és més barat que el mètode tradicional de construcció. A més, l'ús de materials respectuosos amb el medi ambient i fins i tot reciclats fan que aquest mètode sigui assequible. Amb aquesta tècnica de construcció es poden aconseguir fàcilment habitacions i envans personalitzables en aquelles habitacions necessàries per a qualsevol casa.
Materials de Cases Prefabricades
formigó
El formigó és un dels materials de construcció més duradors de la indústria. Aquest material permet col·locar la casa prefabricada amb més fermesa a terra. També evita completament els danys causats per desastres naturals. A diferència de les cases d'acer i de fusta, les cases de formigó armat són conegudes per la seva forta posició davant les condicions climàtiques de tipus huracà.
Fusta
En teoria, una casa de fusta és 100% reciclable. A la pràctica, els materials de construcció prefabricats de fusta poden provocar un augment del cost. Tanmateix, l'efecte de la petjada de carboni d'aquests productes és extremadament baix; són materials totalment respectuosos amb el medi ambient. Les cases prefabricades de fusta són la primera opció de cada individu que es preocupa per la sostenibilitat a la natura.
Fusta Laminada
La fusta laminada s'utilitza generalment en la construcció de grans parets. Totes les peces es poden unir amb l'ajuda de fusta laminada. L'edifici construït expressament té les mateixes funcions que un edifici prefabricat de fusta. Tanmateix, la fusta laminada està disponible a un cost encara més elevat que els marcs de fusta.
Acer
Els fabricants poden crear cadascuna de les estructures de contenidors d'acer en un entorn de fàbrica. Aquesta fase també inclou el mobiliari interior. Per aquest motiu, no cal una mà d'obra addicional a més dels equips de muntatge. Això en realitat redueix la possibilitat de tots els elements que es poden considerar defectes en l'estructura de la casa prefabricada.
Acer lleuger
La construcció d'acer de calibre lleuger és la més tradicional entre els materials prefabricats de cases. Els tipus de marc d'acer lleuger són tan funcionals com els marcs de fusta. Amb tots els seus avantatges, com ara l'estalvi de materials, l'acer de calibre lleuger s'ha guanyat la reputació de ser un dels materials de construcció més populars de tots els temps.
Finalització dels dibuixos, preparació de dibuixos de producció
Quan tots els detalls són coneguts i adequats per als nostres clients, comencem a fer els dibuixos de producció que són necessaris per calcular la resistència i el suport necessaris per als murs de suport i altres construccions. Aquesta fase sol durar 3-4 setmanes. Aquests dibuixos mostren com es construirà i connectarà cada element i quins materials s'utilitzaran. El programari de modelatge 3D s'utilitza per desenvolupar els dibuixos estructurals de cada casa.
Procés de producció
Just quan s'acaben els dibuixos de producció, comença la producció de la casa. Els elements de la casa es produeixen mitjançant càlculs de l'ordinador que es calculen amb una precisió d'1 mm, donant com a resultat una estructura d'alta qualitat i molt precisa. El temps del procés de producció depèn de la mida del projecte. Normalment, la casa estàndard de 150 m² triga 3-4 setmanes a produir-se. Els elements de la casa acabada es transporten al nostre magatzem on posteriorment es transporten a l'obra amb camions estàndard. Cada setmana actualitzem els nostres clients amb fotos de producció per veure com s'està construint la casa i quins materials s'utilitzen en la construcció.
Recollida d'informació del client
Durant aquesta fase s'identifiquen les necessitats del client. Es consulta al client sobre com aconseguir el millor resultat utilitzant la millor combinació de materials i construcció. També oferim altres serveis de fusteria per als nostres clients si necessiten tanques, cobertes, ells, etc.
Muntatge
Les cases solen muntar-se directament des dels camions o contenidors mitjançant una grua que més sovint es necessita durant els primers 5 dies o una setmana, si la casa és més gran. L'edifici de mida mitjana s'adapta a dos o tres camions. Per al muntatge d'una casa, s'utilitzen materials de segellat moderns, fixacions galvanitzades i ancoratges (per ancorar a la base). Les nostres cases poden ser muntades i muntades per altres subcontractistes: empreses constructores o fins i tot els mateixos propietaris.
Finalització del Projecte
El projecte es considera finalitzat només després d'una estricta inspecció tant del client com del nostre especialista en qualitat. La garantia s'ofereix a tots els nostres productes sense cap condició especial.
Procés de construcció prefabricada
Disseny i planificació
El primer pas en la construcció d'habitatges prefabricats és la fase de disseny i planificació. Això implica treballar amb arquitectes i dissenyadors per crear un disseny personalitzat que compleixi els requisits del client. A continuació, el disseny es tradueix en plànols i especificacions detallades, tenint en compte la integritat estructural, l'estètica i la funcionalitat de l'habitatge.
Fabricació de components
Un cop finalitzat el disseny, el procés de construcció passa a l'etapa de fabricació. En un entorn de fàbrica controlada, es fabriquen diversos components de la casa prefabricada. Aquests components poden incloure parets, terres, sostres, portes, finestres i fins i tot sistemes elèctrics i de fontaneria. Cada component està dissenyat amb precisió per garantir un alt nivell de qualitat i consistència.
Transport al Lloc
Després de fabricar els components, s'envasen amb cura i es transporten al lloc de construcció final. Aquest procés de transport pot implicar camions, vaixells o fins i tot trens, depenent de la ubicació del lloc. L'ús de components estandarditzats garanteix un fàcil transport i minimitza el risc de danys durant el trànsit.
Preparació del lloc
Abans de començar el muntatge de la casa prefabricada, cal preparar el lloc de construcció. Això inclou netejar la zona, anivellar el sòl i fer les connexions necessàries com ara aigua, electricitat i clavegueram. La preparació adequada del lloc és crucial per garantir una base estable per a la casa prefabricada.
Muntatge i instal·lació
Amb el lloc preparat, els components prefabricats es munten i s'instal·len. Aquest procés normalment implica grues o altra maquinària pesada per aixecar i col·locar els mòduls al seu lloc. Els treballadors qualificats connecten acuradament els components, garantint la integritat estructural i la impermeabilitat. Durant aquesta etapa també es realitza la instal·lació de sistemes elèctrics, de fontaneria i HVAC.
Acabats
Un cop col·locats els components principals, s'afegeixen els acabats a la casa prefabricada. Això inclou acabats interiors i exteriors, com ara pintura, terres, enrajolats i paisatgisme. L'objectiu és crear una transició perfecta entre les seccions prefabricades i qualsevol personalització addicional desitjada pel propietari.
Consells de manteniment de cases prefabricades
Consulta la Fundació
És important comprovar regularment els fonaments de la vostra casa modular per identificar possibles danys o problemes de solució. Heu d'inspeccionar la base i buscar esquerdes, inclinacions o altres signes de desgast. Si observeu algun problema, feu que un professional l'abordi el més aviat possible per evitar més danys. A més, si viviu en una zona on el clima és propens a vents forts, potser voldreu considerar instal·lar un sistema d'ancoratge per a una protecció addicional.
Inspeccioneu el sostre
El sostre de la vostra casa modular s'ha de revisar almenys dues vegades l'any. Busqueu teules faltes o danyades o altres signes de desgast. Si trobeu algun problema, feu-los reparar immediatament, ja que poden causar danys per l'aigua i disminuir l'eficiència energètica de la vostra llar.
Netejar les superfícies exteriors
És important netejar regularment les superfícies exteriors de la vostra casa modular per evitar que s'acumulin brutícia i deixalles. També hauríeu de comprovar si hi ha signes de floridura o floridura que puguin danyar les parets i els revestiments de la vostra llar.
Programeu el manteniment regular d'HVAC
El sistema de climatització de la vostra llar ha de ser inspeccionat almenys una vegada a l'any per un professional per assegurar-vos que funciona de manera eficient i que tots els components estan en bon estat.
Comproveu finestres i portes
Les finestres i les portes s'han d'inspeccionar periòdicament per assegurar-se que funcionen correctament i que estiguin lliures de danys. Busqueu indicis de fuites d'aire o danys per aigua al voltant dels marcs, així com qualsevol pintura deformada o pelada. Si trobeu algun problema, poseu-vos en contacte amb un professional per reparar-lo el més aviat possible. A més, assegureu-vos que el burlet al voltant de les portes i finestres estigui en bon estat.
Vigila els accessoris de fontaneria
Els accessoris de lampisteria de la vostra llar s'han d'inspeccionar periòdicament per assegurar-vos que funcionin correctament i que estiguin lliures de filtracions o obstruccions. Si observeu algun problema, poseu-vos en contacte amb un professional immediatament perquè els solucioni. A més, és important mantenir el vostre escalfador d'aigua rentant-lo cada pocs mesos per eliminar els sediments i l'acumulació d'escala.
Segell de buits i esquerdes
És important segellar els buits o esquerdes a l'exterior de la vostra llar. Això ajudarà a evitar que la humitat entri i causi danys, així com a garantir que la vostra llar sigui eficient energèticament.
Guia final de preguntes freqüents sobre cases prefabricades
Som coneguts com un dels principals fabricants i proveïdors de cases prefabricades a la Xina. Si vas a comprar una casa prefabricada d'alta qualitat, benvingut a obtenir més informació de la nostra fàbrica. A més, hi ha un servei personalitzat.